Apartamento Moderno e Sofisticado em Higienópolis – 289 m², Varandas e Design Exclusivo

Localizado no icônico bairro de Higienópolis, um dos mais tradicionais de São Paulo, este apartamento impressiona com seu design contemporâneo e atmosfera leve. Com 289,60 m² de área útil, o imóvel oferece a combinação perfeita entre espaço, elegância e modernidade. **Destaques do Imóvel**: - **3 dormitórios**, sendo 2 suítes com closet e varandas exclusivas (1 na suíte e 1 em outro dormitório) - **Sala ampla** com 3 ambientes integrados, proporcionando um espaço ideal para receber e relaxar - **Cozinha moderna** integrada, perfeita para quem valoriza um estilo de vida prático e funcional - **Área de serviço completa**, incluindo banheiro e dormitório de serviço, que pode ser usado como home office - **Infraestrutura para ar-condicionado** nos quartos, sala e loft, garantindo conforto térmico em todos os ambientes - **Loft exclusivo** com pé-direito de 4,98 m, mezanino de 6,88 m² e piso inferior de 17,60 m², com acesso por escada **Acabamentos Premium**: - Marcenaria completa, eletrodomésticos de alta qualidade (cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas Franke) - Sistema de aquecimento a gás com dois aquecedores de 35,5 litros (Rinnai) - Banheiro da suíte principal com aquecimento no piso, ideal para os dias mais frios - Portas equipadas com travas anti-arrombamento e fechaduras biométricas (Fortezza) - Sistema de WIFI integrado com 5 pontos de distribuição, cobrindo todo o apartamento e o loft - Esquadrias de alta performance modelo GOLD e persianas automatizadas nos quartos - Louças e metais de qualidade superior da marca Kohler - Infraestrutura completa para som ambiente e automação nas cortinas Este apartamento oferece uma experiência de moradia única, com detalhes que proporcionam sofisticação, conforto e segurança em cada ambiente. O imóvel está pronto para receber você e sua família, com todas as facilidades que um lar moderno pode oferecer. #ApartamentoHigienópolis #ImóveisAltoPadrão #AcervoExclusivo #DesignModerno #ViverEmSãoPaulo #ImóveisSP #Varandas #ConfortoEEstilo.