Raro Ap 116 m² 3 dorms( 1 suíte) c/ 3 vagas no melhor da Vila Mariana

Apartamento de Alto Padrão à Venda na Vila Mariana com Vista Privilegiada para o Parque Ibirapuera Este raro apartamento, estrategicamente localizado Vila Mariana, na Zona Sul de São Paulo, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência que harmonize sofisticação, conforto e uma localização inigualável. O imóvel, com uma área útil de 116m² e uma área total de 248m², foi meticulosamente concebido para proporcionar uma ótima experiência de viver e morar num dos mais requisitados endereços de São Paulo. A propriedade dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte máster com closet e persianas blackout, garantindo privacidade e um ambiente sereno. Todos os dormitórios são equipados com ar-condicionado e janelas antirruído. A elegância é acentuada pelo piso em madeira e pelos móveis planejados de altíssima qualidade, que se estendem por todo o apartamento, conferindo um padrão de acabamento primoroso. A área social é composta por uma ampla sala, configurável em até três ambientes, que se conecta fluidamente a uma varanda com vista panorâmica para o icônico Parque do Ibirapuera e o Obelisco. Este espaço, também beneficiado por piso em madeira, ar-condicionado e persianas blackout, é ideal para o convívio social e momentos de relaxamento. A cozinha, espaçosa e integralmente planejada, complementa a funcionalidade com sua iluminação em LED. Adicionalmente, o apartamento conta com um banheiro social, dotado de aquecimento a gás e ventilação natural, além de um box em vidro. A área de serviço, equipada com bancada e armários, e uma dependência completa de serviço com banheiro, elevam a conveniência do lar. O sistema de aquecimento a gás centralizado assegura conforto térmico em todas as estações, e a propriedade inclui três vagas de garagem cobertas. Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer abrangente e moderna, incluindo piscina adulta e infantil, ambas recentemente reformadas, uma churrasqueira ao ar livre, e um salão de festas completo com copa e cozinha, ideal para eventos sociais. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, sistema de entrada por clausura e monitoramento integral por circuito CFTV. Localização Estratégica na Rua Caravelas Situado na Rua Caravelas, a localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A Vila Mariana destaca-se por sua infraestrutura urbana completa, oferecendo uma vasta gama de comércios, serviços, instituições de ensino renomadas como o Colégio Bandeirantes e a Universidade Belas Artes, e hospitais de referência como o Dante Pazzanese. A proximidade com o Parque Ibirapuera e centros culturais como a Cinemateca Brasileira e o Museu Lasar Segall enriquece as opções de lazer e cultura. A excelente mobilidade é assegurada pelo fácil acesso a importantes vias como a Avenida 23 de Maio e a Rua Vergueiro, além da proximidade com as estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, ciclovias e linhas de ônibus. Agende sua visita.