Apartamento com 3 suítes à venda em Vila Nova Conceição, São Paulo, por R$ 3.000.000
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R$ 3.000.000

Taxa condominialR$ 3.444
IPTUR$ 1.331
Mapa da localização

Apartamento

Área útil

206m²
3 quartos
3 vagas
3 suítes
4 banheiros
ID GV360

APARTAMENTO - VILA NOVA CONCEIÇÃO

-206m² -3 suítes -3 vagas -Piscina -Quadra esportiva O apartamento: Apartamento reformado na parte hidráulica e elétrica necessitando de uma atualização e modernização em alguns pontos. O imóvel conta com terraço com uma vista e muito sol na Vila Nova Conceição mais próximo da Av. Brig. Faria Lima e Av. Hélio Pelegrino. Do hall privativo a sala de estar abre para um terraço delicioso com vista. Com piso em madeira, lareira, ar-condicionado e janelas de vidro duplo (isolamento de som) o ambiente é perfeito para receber bem. Sala de jantar que comporta confortavelmente 8 pessoas com janelas grandes que convidam a luz para o ambiente interno.Na sala de estar e por todo apartamento estão espalhadas caixas de som embutidas. A sala de TV segue o padrão de janela balcão e ar-condicionado e concentra toda infra de som ambiente e do home theater com telão. Na área íntima há uma espaçosa estação de trabalho e ótimos armários no corredor de circulação, perfeitos para a rouparia e demais objetos importantes. Todos as três suítes têm a janela balcão com estrutura anti-ruído e ar condicionado. Todos os quartos têm armários e a suíte principal tem também um closet espaçoso. Na reforma todos os banheiros foram equipados com aquecimento de piso e todos têm janelas para iluminação e ventilação natural. O banheiro da suíte máster é um capítulo à parte: uma grande banheira que fará a farra da família, penteadeira e tudo que você precisa. Sistema de aquecimento de água à gás. A cozinha é prática e elegante, com uma ilha gourmet perfeita para os amantes da arte culinária e prática para as refeições mais ligeiras. Na marcenaria estão previstos os nichos para os equipamentos, incluindo lava-louça. A lavanderia é bem funcional, conta com bastante marcenaria e com dormitório e banheiro de serviço (todos cômodos com janela para melhor ventilação). O Edifício: O Ed. Saint Barthélemy tem uma fachada elegante com tijolos aparentes e a varanda frontal. O prédio tem exposição previlegiada ao sol com os quartos voltados ao sol nascente, as salas para o norte e cozinha e área de serviço para o sol poente. O condomínio dispõe de piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e gerador. A localização: A Vila Nova Conceição é um dos bairros nobres de São Paulo. Além de ser central e plano tem todo apoio de um comércio de qualidade: lojas, supermercados, farmácias, bancos... Próximo ao edifício está a Avenida Faria Lima, endereço da sede de empresas gigantes como Bradesco, Itaú, BTG Pactual, XP Investimentos, J.P. Morgan, Credit Suisse, Google e Facebook, além de dezenas de assets (gestoras de investimentos) e escritórios de advocacia. O acesso à ciclo-faixa da Faria Lima é fácil e conecta à região do Esporte Clube Pinheiros (e Clube Hebraica), Shopping Iguatemi e o Parque Ibirapuera.

Características

Diferenciais

Ar-condicionado
Banheira
Lareira
Aquecimento à gás
Reformado

Facilidades

Portaria 24hrs

Cômodos

Closet
Lavabo
Home office
Área de serviço
Varanda

Área externa

Área verde
Lavanderia
Piscina
Quadra esportiva
Salão de festas
Bicicletário
Salão de jogos
Academia
Playground
Sauna

Localização

Apartamento em Vila Nova ConceiçãoSão Paulo - SP

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Christian Vidigal Ruthenberg

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